签订月租（월세）合同前确认清单

月租（월세）的押金可能比全租（전세）少，但这并不会自动让合同变得安全。签约前，您必须确认登记事项证明书（등기사항증명서）、房东及代理人的身份、中介是否为注册持牌公认中介士、押金·月租·管理费的条件、确定日期（확정일자）、该租约是否属于租赁申报对象，以及外国人的居住地申报渠道。

本应用不会断言月租更适合某类居留者，也不会断言只要持有某种身份证件合同就更顺利，更不会断言押金在退房时一定能收回。

1. 看房前，截图保存广告中的地址、价格、管理费、合同期限及可入住日期。
2. 签约前确认登记事项证明书（등기사항증명서），并核对合同地址与实际的栋·户号是否一致。
3. 确认合同对方与账户名义是否一致。
4. 所有承诺都写入特别约定（특약），不要只相信口头承诺。
5. 押金与月租汇入合同上的账户，并保存汇款记录。
6. 入住后立即拍摄瑕疵照片，并通过短信或电子邮件留下维修请求。
7. 入住后确认确定日期（확정일자）、该租约是否属于租赁申报对象及居住地相关申报。

• 护照、外国人登录证（외국인등록증）及居住地申报是否可行
• 当合同期限与居留期限不一致时的中途解约条件
• 若通过海外汇款支付押金，资金来源与汇款记录
• 能够理解韩文合同的翻译或法律咨询
• 房东是否以您是外国人为由加入不利的特别约定

• 不推荐特定平台或地区。
• 不以平均金额告知押金·月租·中介报酬·搬家费。
• 不断言没有外国人登录证（외국인등록증）就无法签约。
• 不保证押金在退房时全额返还。
• 不在应用内确定租赁申报（전월세신고）、确定日期（확정일자）或居住地申报是否可行。
• 应用不计算优先顺位权利与押金风险。

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