เช็กลิสต์ความเสี่ยงเงินมัดจำก่อนทำสัญญาชอนเซ (전세)

ไม่สามารถตัดสินว่าชอนเซปลอดภัยหรือถูกเพียงเพราะไม่มีค่าเช่ารายเดือน ความเป็นไปได้ในการคืนเงินมัดจำขึ้นอยู่กับสถานะการเงินของเจ้าของบ้าน สิทธิหลักประกันลำดับก่อน สิทธิของผู้เช่ารายอื่น ความผันผวนของราคาบ้าน ความเป็นไปได้ในการทำประกันค้ำประกัน และเงื่อนไขการแจ้งและวันที่ยืนยัน (확정일자) ของผู้เช่า

คู่มือนี้ไม่แนะนำและไม่ห้ามชอนเซ แอปไม่คำนวณสัดส่วนที่เหมาะสมของเงินชอนเซ ความเป็นไปได้ในการกู้ ความเป็นไปได้ในการทำประกันค้ำประกัน หรือความเป็นไปได้ในการคืนเงิน แต่จะแนะนำช่องทางตรวจสอบทางการให้

1. ยืนยันว่าเจ้าของบ้านในสัญญาตรงกับชื่อบัญชีหรือไม่ แล้วจึงโอนเงินมัดจำ
2. ดำเนินการย้ายเข้า การแจ้ง และขั้นตอนวันที่ยืนยัน (확정일자) อย่างรวดเร็ว
3. เก็บสัญญาที่ประทับวันที่ยืนยัน (확정일자) เอกสารรับแจ้งสัญญาเช่า และรายการโอนเงิน
4. หากต้องการใช้ประกันค้ำประกัน ให้ยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าการสมัครเสร็จสมบูรณ์แล้ว
5. ระหว่างอายุสัญญา หากได้รับแจ้งการเปลี่ยนแปลงในทะเบียน การแจ้งประมูล·อายัด หรือการแจ้งเปลี่ยนเจ้าของบ้าน ให้ปรึกษากฎหมายทันที