เช็กลิสต์การคุ้มครองเงินมัดจำและตราประทับวันที่แน่นอน (확정일자)

การจะรักษาเงินมัดจำไว้ได้ ลำพังสัญญาอาจไม่เพียงพอ ก่อนทำสัญญาให้ตรวจสอบความสัมพันธ์ทางสิทธิด้วยหนังสือรับรองรายการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ (등기사항증명서) และหลังย้ายเข้าต้องตรวจสอบการส่งมอบที่อยู่อาศัย การแจ้งทะเบียนราษฎร หรือสำหรับชาวต่างชาติคือการแจ้งที่เกี่ยวกับที่พำนัก ตราประทับวันที่แน่นอน (확정일자) และว่าอยู่ในข่ายต้องแจ้งการเช่าจอนเซ/รายเดือน (전월세신고) หรือไม่

ตามพระราชบัญญัติคุ้มครองการเช่าที่อยู่อาศัย (주택임대차보호법) เงื่อนไขและลำดับของสิทธิยันได้ (대항력) และสิทธิได้รับชำระคืนก่อน (우선변제권) มีความสำคัญ แอปจะไม่บอกว่าเพียงมีตราประทับวันที่แน่นอนอย่างเดียวก็ปลอดภัย ไม่รับประกันการได้เงินมัดจำคืน และไม่ฟันธงว่าเอกสารยืนยันตัวตนมีเพียงชนิดเดียวตายตัว