보증금 보호와 확정일자 체크리스트

보증금을 지키려면 계약서만으로는 부족할 수 있습니다. 계약 전 등기사항증명서로 권리관계를 확인하고, 입주 후 주택 인도와 주민등록 또는 외국인의 체류지 관련 신고, 확정일자, 전월세신고 대상 여부를 확인해야 합니다.

주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권은 요건과 순서가 중요합니다. 앱은 확정일자 하나만으로 안전하다고 하거나, 보증금 회수를 보장하거나, 신분확인 서류를 단일하게 단정하지 않습니다.