Nhà ở chung (Share House) - Khu vực địa phương

Nhà ở chung ở vùng ngoại vi thủ đô hoặc gần khu công nghiệp, trường học có nhiều hình thức khác nhau: hợp đồng theo phòng, hợp đồng theo giường, hợp đồng với công ty vận hành, cho thuê lại cá nhân, v.v. Đừng đánh giá độ an toàn chỉ dựa vào tên khu vực hay bảng giá.

• Kiểm tra xem bên ký hợp đồng là chủ sở hữu, công ty vận hành, hay người thuê hiện tại.
• Kiểm tra tiền đặt cọc, tiền thuê hàng tháng, phí quản lý, tiền điện nước, phí dọn dẹp và trách nhiệm bồi thường khi làm hỏng đồ dùng chung.
• Kiểm tra xem có thể đăng ký nơi cư trú (nơi lưu trú) và nhận thư từ hay không.
• Ghi vào hợp đồng các nội dung về khóa phòng, không gian chung, khách đến thăm, tiếng ồn, thời hạn báo trước khi chuyển ra và điều kiện hoàn trả tiền đặt cọc.
• Kiểm tra giấy chứng nhận nội dung đăng ký (등기사항증명서) và các quyền ưu tiên (quyền có trước).

• "Giá thị trường của nhà ở chung tại khu vực này có hợp lý không?"
• "Có công ty vận hành thì có an toàn không?"
• "Tôi có lấy lại được tiền đặt cọc không?"
• "Tôi có thể đăng ký nơi lưu trú ở đây không?"

Các câu hỏi trên cần kiểm tra hợp đồng thực tế, sổ đăng ký và xác nhận với cơ quan có thẩm quyền.