បញ្ជីត្រួតពិនិត្យសុវត្ថិភាពនៃការទិញលក់អចលនទ្រព្យសម្រាប់ជនបរទេស
មគ្គុទេសក៍សម្រាប់ជនបរទេសក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់តាមរយៈបណ្តាញផ្លូវការ ទាំងការចុះបញ្ជី តម្លៃប្រតិបត្តិការពិតប្រាកដ ការរាយការណ៍ប្រតិបត្តិការ ការរាយការណ៍/អនុញ្ញាតការទិញរបស់ជនបរទេស ពន្ធ និងប្រភពនៃប្រាក់ មុនពេលទិញអចលនទ្រព្យនៅកូរ៉េ។
ចម្លើយផ្ទាល់
មគ្គុទេសក៍សម្រាប់ជនបរទេសក្នុងការផ្ទៀងផ្ទាត់តាមរយៈបណ្តាញផ្លូវការ ទាំងការចុះបញ្ជី តម្លៃប្រតិបត្តិការពិតប្រាកដ ការរាយការណ៍ប្រតិបត្តិការ ការរាយការណ៍/អនុញ្ញាតការទិញរបស់ជនបរទេស ពន្ធ និងប្រភពនៃប្រាក់ មុនពេលទិញអចលនទ្រព្យនៅកូរ៉េ។
- បានផ្ទៀងផ្ទាត់ដល់កម្រិតណា
- ផ្ទៀងផ្ទាត់តែមួយផ្នែក — សូមបញ្ជាក់ជាមួយប្រភពផ្លូវការខាងក្រោមមុននឹងធ្វើនីតិវិធី។
កិច្ចការត្រូវធ្វើ
កិច្ចសន្យាលំនៅឋាន
ទិដ្ឋាការ
ទិដ្ឋាការទាំងអស់
គោលនយោបាយ
ទូទៅ
តំបន់
ទូទាំងប្រទេស
ស្ថានភាពផ្ទៀងផ្ទាត់៖
verified_with_warningsគិតត្រឹមថ្ងៃ៖ 2026-06-19 ការឆ្លើយផ្ទាល់របស់ AI៖ បានបិទ។ ការទិញលក់អចលនទ្រព្យគឺជាប្រតិបត្តិការដែលមានហានិភ័យខ្ពស់ ដែលពាក់ព័ន្ធគ្នាទាំងកម្មសិទ្ធិ ការចុះបញ្ជី ការរាយការណ៍/អនុញ្ញាតរបស់ជនបរទេស ពន្ធ កម្ចី ប្រភពនៃប្រាក់ ការប្តូរប្រាក់/ផ្ញើប្រាក់ និងស្ថានភាពស្នាក់នៅ។
សេចក្តីសង្ខេបស្នូល
ថាតើជនបរទេសអាចទិញអចលនទ្រព្យនៅកូរ៉េបានឬអត់ និងនីតិវិធីយ៉ាងណា អាចខុសគ្នាអាស្រ័យលើប្រភេទ និងទីតាំងនៃអចលនទ្រព្យ វិធីសាស្ត្រប្រតិបត្តិការ សញ្ជាតិ និងស្ថានភាពស្នាក់នៅ លំហូរប្រាក់ និងថាតើប្រតិបត្តិការនោះស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃការរាយការណ៍/អនុញ្ញាតឬអត់។ កម្មវិធីមិនបង្កើតការសន្និដ្ឋានដូចជា "អាចទិញបាន" "មិនអាចទិញបាន" "ពន្ធប៉ុន្មានភាគរយ" "អាចខ្ចីប្រាក់បាន" ឬ "ល្អសម្រាប់ការវិនិយោគ" ឡើយ។
មុនពេលទិញ អ្នកត្រូវផ្ទៀងផ្ទាត់តាមរយៈបណ្តាញផ្លូវការដោយឡែកៗ ទាំងវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ខ្លឹមសារនៃការចុះបញ្ជី (등기사항증명서) តម្លៃប្រតិបត្តិការពិតប្រាកដ កាតព្វកិច្ចរាយការណ៍ប្រតិបត្តិការ ថាតើស្ថិតក្នុងវិសាលភាពនៃការរាយការណ៍/អនុញ្ញាតការទិញអចលនទ្រព្យរបស់ជនបរទេសឬអត់ ពន្ធមូលដ្ឋាន ថ្លៃឈ្នួលអន្តរការី និងប្រភពនៃប្រាក់ ព្រមទាំងឯកសារផ្ញើប្រាក់ពីបរទេស។
ការត្រួតពិនិត្យចាំបាច់មុនពេលទិញ
| ធាតុដែលត្រូវត្រួតពិនិត្យ | បណ្តាញផ្ទៀងផ្ទាត់ផ្លូវការ |
|---|---|
| ម្ចាស់ និងទំនាក់ទំនងសិទ្ធិ | ការិយាល័យចុះបញ្ជីអ៊ីនធឺណិតនៃតុលាការសាធារណរដ្ឋកូរ៉េ (대한민국 법원 인터넷등기소), វិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ខ្លឹមសារនៃការចុះបញ្ជី |
| ឯកសារយោងតម្លៃប្រតិបត្តិការពិតប្រាកដ | ប្រព័ន្ធបង្ហាញតម្លៃប្រតិបត្តិការពិតប្រាកដនៃក្រសួងដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងដឹកជញ្ជូន (국토교통부 실거래가 공개시스템) |
| កាតព្វកិច្ចរាយការណ៍ប្រតិបត្តិការ | ប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៃក្រសួងដី ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងដឹកជញ្ជូន (국토교통부 부동산거래관리시스템), ច្បាប់ស្តីពីការរាយការណ៍ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ។ល។ (부동산 거래신고 등에 관한 법률) |
| ការរាយការណ៍/អនុញ្ញាតការទិញរបស់ជនបរទេស | ច្បាប់ស្តីពីការរាយការណ៍ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ។ល។, ក្រុង/ស្រុក/ខណ្ឌ ដែលមានសមត្ថកិច្ច (시·군·구) |
| ពន្ធ | ច្បាប់ពន្ធមូលដ្ឋាន (지방세법), Wetax, នាយកដ្ឋានពន្ធនៃរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដែលមានសមត្ថកិច្ច, អ្នកជំនាញខាងពន្ធ |
| ថ្លៃឈ្នួលអន្តរការី និងអ្នកអន្តរការី | ច្បាប់ស្តីពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមានអាជ្ញាប័ណ្ណ (공인중개사법), ការផ្ទៀងផ្ទាត់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមានអាជ្ញាប័ណ្ណដែលបានចុះបញ្ជី |
| ប្រភពនៃប្រាក់ · ការប្តូរប្រាក់ · ការផ្ញើប្រាក់ | ធនាគារ, សេវាត្រួតពិនិត្យហិរញ្ញវត្ថុ (금융감독원), អ្នកជំនាញខាងពន្ធ |
រក្សាទុក D-day
ចូលគណនីដើម្បីរក្សាទុកថ្ងៃផុតកំណត់វីសា ARC ឬលិខិតឆ្លងដែន និងទទួលការរំលឹក។
បើកផ្ទាំងស្ថានភាព