Чек-лист защиты залога и штампа фиксированной даты (확정일자)

Чтобы сохранить залог, одного договора может быть недостаточно. Перед подписанием проверьте отношения прав по заверенной выписке из реестра недвижимости (등기사항증명서), а после заселения подтвердите передачу жилья, свою регистрацию по месту жительства или, для иностранцев, уведомление, связанное с местом пребывания, штамп фиксированной даты (확정일자), а также то, подпадаете ли вы под уведомление об аренде чонсе/помесячной (전월세신고).

Согласно Закону о защите аренды жилья (주택임대차보호법), важны требования и порядок силы противопоставления (대항력) и права на первоочередное возмещение (우선변제권). Приложение не утверждает, что один лишь штамп фиксированной даты делает вас защищённым, не гарантирует возврат залога и не утверждает, что документы для подтверждения личности — это какой-то один-единственный вид.