စရန်ငွေ ကာကွယ်မှုနှင့် သေချာသည့်ရက်စွဲတံဆိပ် (확정일자) စစ်ဆေးရန်စာရင်း
ဂျွန်ဆေး/လစဉ်ငှားရမ်းခ စရန်ငွေကို ကာကွယ်ရန် မှတ်ပုံတင်လက်မှတ်၊ အိမ်လွှဲပြောင်းပေးအပ်ခြင်း၊ နေထိုင်သူမှတ်ပုံတင်/နေထိုင်ရာအစီရင်ခံခြင်း၊ သေချာသည့်ရက်စွဲတံဆိပ် (확정일자)၊ ဦးစားပေးပြန်အမ်းခွင့်နှင့် ငှားရမ်းခွင့်မှတ်ပုံတင်အမိန့်တို့ကို တရားဝင်ရင်းမြစ်များဖြင့် စစ်ဆေးရန် လမ်းညွှန်ချက်ဖြစ်သည်။
တိုက်ရိုက်အဖြေ
ဂျွန်ဆေး/လစဉ်ငှားရမ်းခ စရန်ငွေကို ကာကွယ်ရန် မှတ်ပုံတင်လက်မှတ်၊ အိမ်လွှဲပြောင်းပေးအပ်ခြင်း၊ နေထိုင်သူမှတ်ပုံတင်/နေထိုင်ရာအစီရင်ခံခြင်း၊ သေချာသည့်ရက်စွဲတံဆိပ် (확정일자)၊ ဦးစားပေးပြန်အမ်းခွင့်နှင့် ငှားရမ်းခွင့်မှတ်ပုံတင်အမိန့်တို့ကို တရားဝင်ရင်းမြစ်များဖြင့် စစ်ဆေးရန် လမ်းညွှန်ချက်ဖြစ်သည်။
- မည်မျှအထိ စစ်ဆေးထားသနည်း
- တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းသာ အတည်ပြုထားသည် — မဆောင်ရွက်မီ အောက်ပါတရားဝင်အရင်းအမြစ်များနှင့် အတည်ပြုပါ။
အရင်းအမြစ်များ
လုပ်ဆောင်ရမည့် ကိစ္စ
အိမ်ငှားစာချုပ်
ဗီဇာ
ဗီဇာအားလုံး
မူဝါဒ
အထွေထွေ
ဒေသ
တစ်နိုင်ငံလုံး
အတည်ပြုစစ်ဆေးမှု အခြေအနေ-
verified_with_warningsရက်စွဲ- 2026-06-19 AI တိုက်ရိုက်ဖြေဆိုခြင်း- ပိတ်ထားသည်။ စရန်ငွေကာကွယ်မှုသည် လိပ်စာ၊ ပိုင်ဆိုင်နေထိုင်မှု၊ အစီရင်ခံခြင်း၊ သေချာသည့်ရက်စွဲတံဆိပ်၊ အကြီးတန်းအခွင့်အရေးများနှင့် လေလံ/အများပြည်သူရောင်းချမှု လုပ်ထုံးလုပ်နည်းများအပေါ် မူတည်သည်။
အဓိကအချုပ်
စရန်ငွေကို ကာကွယ်ရန် စာချုပ်တစ်ခုတည်းဖြင့် မလုံလောက်နိုင်ပါ။ စာချုပ်မချုပ်ဆိုမီ အိမ်ခြံမြေမှတ်ပုံတင်အချက်အလက်လက်မှတ် (등기사항증명서) ဖြင့် အခွင့်အရေးဆက်ဆံမှုများကို စစ်ဆေးပါ။ ပြောင်းရွှေ့ဝင်ရောက်ပြီးနောက် အိမ်လွှဲပြောင်းပေးအပ်ခြင်း၊ နေထိုင်သူမှတ်ပုံတင်ခြင်း သို့မဟုတ် နိုင်ငံခြားသားအတွက် နေထိုင်ရာနှင့်ဆိုင်သော အစီရင်ခံခြင်း၊ သေချာသည့်ရက်စွဲတံဆိပ် (확정일자)၊ ဂျွန်ဆေး/လစဉ်ငှားရမ်းခ အစီရင်ခံရန် (전월세신고) သက်ဆိုင်ခြင်းရှိမရှိ စစ်ဆေးရပါမည်။
အိမ်ရာငှားရမ်းမှုကာကွယ်ရေးဥပဒေ (주택임대차보호법) အရ ဆန့်ကျင်တုံ့ပြန်နိုင်စွမ်း (대항력) နှင့် ဦးစားပေးပြန်အမ်းခွင့် (우선변제권) တို့၏ လိုအပ်ချက်များနှင့် အစီအစဉ်သည် အရေးကြီးသည်။ အက်ပ်သည် သေချာသည့်ရက်စွဲတံဆိပ်တစ်ခုတည်းဖြင့် ဘေးကင်းသည်ဟု မဆို၊ စရန်ငွေပြန်ရရှိရန် အာမ မခံ၊ ကိုယ်ပိုင်အထောက်အထားစစ်ဆေးသည့်စာရွက်စာတမ်းကို တစ်မျိုးတည်းဟု မဆုံးဖြတ်ပါ။
စာချုပ်မချုပ်မီ စစ်ဆေးရန်
| စစ်ဆေးရမည့်အချက် | အဘယ်ကြောင့်အရေးကြီးသနည်း? |
|---|---|
| အိမ်ခြံမြေမှတ်ပုံတင်အချက်အလက်လက်မှတ် (등기사항증명서) | ပိုင်ရှင်၊ အပေါင်ခံအာမခံ (근저당)၊ ယာယီသိမ်းဆည်းမှု (가압류)၊ ယာယီစီမံခန့်ခွဲမှု (가처분)၊ ငှားရမ်းခွင့် (임차권) ကဲ့သို့ အကြီးတန်းအခွင့်အရေးများကို စစ်ဆေးပါ။ |
| လိပ်စာ၊ အဆောင် (ဒုံ)၊ အခန်းနံပါတ် (ဟို) | စာချုပ်၊ အမှန်တကယ်တံခါးဝအမှတ်အသား၊ မှတ်ပုံတင်အမှတ်အသားတို့ ကွဲလွဲပါက ကာကွယ်မှုလိုအပ်ချက်တွင် ပြဿနာဖြစ်နိုင်သည်။ |
| စာချုပ်တွင်ပါသော အခြားအဖွဲ့ | မှတ်ပုံတင်ပေါ်ရှိ ပိုင်ရှင် သို့မဟုတ် တရားဝင်ကိုယ်စားပြုခွင့်ရှိသူ ဟုတ်မဟုတ် စစ်ဆေးပါ။ |
| စရန်ငွေပေးချေမည့် အကောင့် | အကောင့်ပိုင်ရှင်အမည်သည် စာချုပ်တွင်ပါသော အခြားအဖွဲ့နှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ စစ်ဆေးပြီး ငွေလွှဲမှတ်တမ်းကို သိမ်းထားပါ။ |
| သေချာသည့်ရက်စွဲတံဆိပ်/အစီရင်ခံခြင်း ဖြစ်နိုင်မဖြစ်နိုင် | ရပ်ကွက်ဝန်ဆောင်မှုဌာန (주민센터)၊ မှတ်ပုံတင်ရုံး (등기소)၊ အွန်လိုင်းလမ်းကြောင်းနှင့် နိုင်ငံခြားသားနေထိုင်ရာအစီရင်ခံလမ်းကြောင်းတို့ကို ကြိုတင်စစ်ဆေးပါ။ |
ပြောင်းရွှေ့ဝင်ရောက်ပြီးနောက် စစ်ဆေးရန်
- အိမ်လွှဲပြောင်းပေးအပ်မှုကို အမှန်တကယ်ရရှိ၍ ပြောင်းရွှေ့ဝင်ရောက်ပြီးခြင်းရှိမရှိ မှတ်တမ်းတင်ပါ။
စာရွက်စာတမ်း ဒေါင်းလုဒ်
စာရွက်စာတမ်းအစုကို အကောင့်ဝင်ပြီးမှသာ ဒေါင်းလုဒ်လုပ်နိုင်သည်။
ဒေါင်းလုဒ်ရန် အကောင့်ဝင်ပါD-day သိမ်းရန်
ဗီဇာ၊ ARC သို့မဟုတ် ပတ်စပို့ သက်တမ်းကုန်ရက်များကို သိမ်းပြီး သတိပေးချက်ရရန် အကောင့်ဝင်ပါ။
အခြေအနေ pin ဖွင့်ရန်